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终止租赁合同需要一方与另一方协商终止,或者在合同约定或法定终止条件发生后,将租赁通知送达另一方,通知对方终止租赁合同,违约方承担相应的违约责任。
说合同丢失,并且补签,即便是补签也没有理由签订协议。这里面可能有陷阱,应当提高警惕。放在办公室怎么会丢失,即便是丢失,你手里还有一份。就是补签合同也是补一份,补签合同,应当与原来的合同一样,没有必要终止原来的合同。
劳动合同终止注意事项: (1)用人单位或劳动者一方在合同期限届满时,强迫对方续订合同。企业劳动合同期满即行终止,不存在任何附带条件。确定是因生产或工作的需要,可以续订合同,但必须征得双方当事人的同意任何一方无权强迫另一方续订合同。否则,所续订的合同是无效的,续订行为本身也是违法的 (2)合同到期后,双方当事人即不办理续订合同手续,也不终止合同,继续保持事实上的劳动关系。这种情况的出现,往往是源于双方当事人或一方当事人的法律意识淡薄。保持事实上的劳动关系,往往会给双方当事人的权益带来损害,因为事实上的劳动关系得不到法律的保护 (3)双方当事人在办理续订手续时不合法或不完备。比如,合同期限届满后,用人单位不与劳动者协商,不经劳动者签字,而是由他人代为办理。通过这种方式续订的合同不具有法律效力。劳动者一方一旦不承认续订合同的有效性,或采取不辞而别的行为,企业的损失无从追究。
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