二手房买卖合同没有网签会不会生效

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• 问二手房买卖买房合同中签了合同会有效吗
  

  签合同不存在无效情形即有效，对方是否履约的问题而已。

• 问二手房二手房买卖合同不签会怎样?
  

  在房主那里，你违约就是赔偿定金，他违约是定金双倍返还，你现在不要定金就可以了，他没有理由追究你什么责任，现在你看看中介是不是会找你讨要中介费，你们当时是怎么商定的，如果是房子买妥之后付中介费，那么没有买妥就不用付费了。其他没有多少责任要付。

• 问网签的二手房买卖合同有效吗
  

  有效的，所谓二手房买卖网签，就是指二手房的买卖在网上进行签约，具体来说，就是当购房者和售房者签订了二手房买卖合同后，就要当地的房管部门进行备案，并将二手房买卖的相关信息公布在网上。在这之后，房管部门会给大家一个网签号，买卖双方可以通过这个号在网上查询到二手房买卖的详细信息。网签其实是为了让房地产交易更加透明化。 有的人会问网签和备案是不是一个意思，其实这两者有着本质的区别。网签主要是为了监督房地产企业的销售房屋的行为，更好的规范房地产企业的销售，防止开发企业捂盘以及一房多卖。而且合同一旦经过备案就是具备法律效力的，但是网签没有法律效力，不过网签具备备案所带来的管理效果。

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