哪些房需要交房产税

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• 问房产需要交哪些税费
  

  1）一手房交易需要缴纳契税为购房总价3－5％其中，普通商品房契税减半；印花税：购房总价0．05％。；2）二手房交易需缴纳契税、印花税、增值税（购房总价5）％）和个人所得税（出让人缴纳，出让房屋所得额为20％）。

• 问安置房需要交哪些房产税
  

  安置房一般不需要房产税。居民个人使用的安置房免征房产税和土地使用税。居民个人取得房产证并出租五年的安置房，按4％的税率征收房产税。

• 问二手房房产交易需要哪些税
  

  买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方： A、普通住宅 1、满五年营业税免收未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、个人所得税满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年差额×20%或者总价×1% 5、中介费1%×房屋总价

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