成都老房子安置房司法强拆查封前怎么办理？

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• 问购买安置房被法院查封怎么办
  

  因城市发展建设的需要，我市大量房屋被拆迁，随之而来的拆迁房买卖现象在温州房产交易市场上普遍出现。然而，由于拆迁安置房尚未建成交付，往往不能使拆迁户及时领取产权证，而致买受人也相应无法及时办理产权过户登记手续，从而引发诸多风险和纠纷。本案廖某购买拆迁安置房不久，却因该房出卖人负债，而连累其购买的安置房被债权人申请法院查封执行。笔者作为廖某的代理人，通过记叙本案的成功代理过程，以期对今后类似案件的出现具有指导和借鉴意义。这就是购买安置房被法院查封的处理结果。

• 问老房子拆迁怎么安置
  

  土地管理法等法律法规明确规定在土地上建设建筑物和构筑物应当符合本地土地利用总体规划，应当经有关部门批准。未获批准私自建设的属违法建设，可依法给予处罚并限期自行拆除处理。当地有新规划并禁止改建重建，当事人只能服从，可以以租赁等方式解决居住问题。如果属危房且又无法解决居住问题，且规划非短期，可以申请建设。但此途径需要提供相关事实证据，申请会有较大困难！

• 问西安安置房司法强拆怎么赔偿
  

  关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲，首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。 第二种情况，自己不是安置人员去购买的安置房，并已经居住，现在面临拆迁，根据合同约定，拆迁补偿款由原房主所得，购买人在向原房主索赔。实践当中，安置房买卖问题比较复杂，会涉及到房屋过户交易等纠纷，如果遇到安置房购买，需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属，避免后期不必要的麻烦。

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