老房子拆迁怎么安置-法师兄

土地管理法等法律法规明确规定在土地上建设建筑物和构筑物应当符合本地土地利用总体规划，应当经有关部门批准。未获批准私自建设的属违法建设，可依法给予处罚并限期自行拆除处理。当地有新规划并禁止改建重建，当事人只能服从，可以以租赁等方式解决居住问题。如果属危房且又无法解决居住问题，且规划非短期，可以申请建设。但此途径需要提供相关事实证据，申请会有较大困难！

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1、按面积拆迁，就是给予承租人安置补偿，然后由承租人对同住人进行安置； 2、承租人对同住人进行补偿安置时，会涉及到谁是同住人的问题，如果大家...

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取得产权证的拆迁安置房买卖程序和普通房屋的买卖程序相同，即按照下列程序进行买卖： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让...

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0； 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿； 2.拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。 3.农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。 4.拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费，由区、县人民政府规定；占地拆迁房屋的搬迁补助费，由乡(民族乡)镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。 5.拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。