一般是谁可以申请银行个人房产贷款-法师兄

一般是谁可以申请银行个人房产贷款

2022-11-19

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力; 4、同意以所购房产作为借款抵押。 (1)必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; (2)有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; (3)担保人; (4)提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

相关问答

问一般谁可以申请银行个人房产贷款

答

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收...
问一般银行贷款可以申请吗

答

当然可以1.具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。2.持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。3.从事正...

一、谁可以申请银行个人贷款银行借款合同是指银行或者其他金融机构为贷与人的借款合同，又称为贷款合同、借款合同或信贷合同，它是银行或其他金融机构与借用人（又称贷款人、借款人）之间关于银行或金融机构将货币出借给借用人使用，借用人于规定的期限内返还借款并支付利息的合同。银行个人贷款对象条件： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为借款抵押。（1）必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；（2）有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；（3）担保人；（4）提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。二、银行个人贷款的办理程序对于银行个人贷款，其实各个银行的办理程序都差不多，大致分为七步：第一步，借款人向银行提出贷款申请，并提交贷款所需资料；第二步，银行受理贷款，并进行审查、审批，看其是否符合贷款要求；第三步，审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。第四步，签完合同后，办理抵押登记手续；第五步，银行给借款人发放贷款；第六步，借款人按时足额偿还贷款；第七步，贷款结清后，办理抵押撤销手续。不过，不同的银行、不同性质的贷款，其审批时间、贷款期限都不一样，具体以银行规定为准。