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1、违约责任承担方式 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、违约责任条款约定 违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定。对于延迟交付货物或者交付货款的，可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。” 3、损害赔偿的范围 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 4、违约金 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
尊敬的审判长、审判员： 安徽律师事务所接受了原告的委托，指派我担任原告的合诉讼代理人。经过庭审，我代表原告发表如下代理意见： 一、被告拖欠原告合同总货款160000元，事实清楚，证据确实充分。 2011年12月30日，被告为了投资建设博览中心商业管理系统信息项目，与原告就应用软件、硬件设备产品签订买卖合同2份。合同约定，原告为被告提供《商业信息管理系统版》的应用软件及硬件设备产品，合同总价款为160000元整。合同签订后，原告按照合同约定于2012年1月4日送货，并于2012年2月15日安装应用软件，并有被告的工作人员签收的送货单及2013年9月3日原、被告之间的对账清单加以佐证，被告至今未支付货款。因此，被告拖欠原告货款160000元，事实清楚，证据确实充分。 二、被告应当向原告支付拖欠货款人民币160000元并承担逾期付款违约金。 原、被告双方签订合同总价款共计160000元，原告已经按约履行交货、安装等合同义务，但被告至今未履行付款义务。根据《民法典》第五百一十条第一款规定，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。同时根据该法第五百七十九条规定，当事人一方未履行价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。因此，被告应当向原告支付货款16000元。 另外，原被告双方在合同中明确约定：被告无故拖欠付款，每拖欠一天，被告应当向原告支付合同总额的0．3作为违约金。现被告无故拖欠付款，已构成违约，被告应当向原告承担逾期付款违约金。由于约定违约金过高，原告自愿按照同期银行贷款利率的4倍主张逾期付款违约金。 综上所述，原被告之间的买卖合同关系及被告拖欠原告货款的事实十分清楚，原告的诉讼请求既有事实依据，又有法律依据，证据充分，被告应当履行付款义务，承担逾期付款违约金。请法庭对原告的诉请依法予以支持。 以上代理意见，请法庭予以充分考虑！ 代理人：陈 2014年月日
根据甲乙双方于年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方就补充协议达成如下协议： 1、甲乙双方在签订租赁合同后，甲方应于收到房屋款后开具合法有效的收据凭证。 2、在租赁合同履行过程中，若非乙方原因，房屋或其附属设施自然损坏，甲方负责维修。若甲方收到乙方关于维修通知后3日内仍未履行维修义务，乙方有权自行维修，所产生的维修费用由甲方承担。 3、在租用期内，甲方有责任确保乙方的正常居住。若租赁期内甲方出售租赁房屋，应提前6个月告知乙方，乙方享有优先购买权。若该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。 4、若甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；或甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；或法律法规规定的其他影响房屋居住情形的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。 5、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金。若甲方实际损失金额与租赁保证金之差额不足以弥补乙方损失，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准。 6、因履行租赁合同产生纠纷的，双方友好协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 7、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法律效力。 甲方： 签约代表： 年月日 甲方： 签约代表： 年月日
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