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土地使用证的范围是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业,凡具备法定条件者所享有的占有、利用、收益和有限处分权利的登记土地区域。
1、银行贷款用房子和土地抵押,是不需要分别向房管局和土地管理局备案的。只需要到房管所(有些地方也要房地产交易中心)去做个他项权证就可以了,他项权证由银行保管,房产证和土地证要看银行的,有些银行要上收,有些不用。 2、 银行借款土地担保合同房屋抵押贷款的流程; 1、贷款人申请: 借款人到贷款银行填报《个人住房
贷款抵押人___,以下简称甲方; 贷款抵押权人:___,以下简称乙方。 甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同: 第一条贷款内容 1.贷款总金额:___元整。 2.贷款用途:本贷款只能用于___的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。 3.贷款期限: 在上述贷款总金额下,本贷款可分期、分笔周转审贷。因此,各期贷款的金额、期限,由双方分别商定。从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交__市公证处公证,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第一期贷款期限为:__个月,即自__年__月_日起,至__年__月_日止。 4.贷款利率:本贷款利率及计息方法,按照中国__银行的规定执行。 5.贷款的支取: 各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前__天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。房屋居间担保合同样本是什么这个问题的答案在上面请阅览。
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