买房后需要缴纳哪些费用-法师兄

买房后还需要交纳的费用有契税、公共维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、物业管理费、供暖费等等。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条,商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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关于离婚后买房子需要什么手续费的问题。首先要搞清楚，这房子是夫妻一方的个人财产还是双方的共同财产？如果是一方个人财产，那么在他们离婚后，你可...

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1、，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、，购房总价的0.05%。3、，购房总价的2-...

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，房屋产权过户需要交纳哪些费用，一、房屋产权过户需要交纳哪些费用 1、交易手续费：交易双方各50%。6元/平方米; 2、登记费：由购房人交纳。80元; 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元; 4、印花税：5元/本(由购房人交纳); 5、契税：由购房人交纳。产权两年以上免除交易税。

购买新建商品房需要缴纳的费用有：维修资金、契税，交房是还要缴纳装修押金、垃圾清运费、物业费、面积差价。下面以西安市为例：1、大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。2、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。3、装修垃圾清运费：西安市物价局发出通知，业主委托物业清运装修垃圾，收费标准每平方米不超过3元，装修押金根据房子面积决定，最高为3000元。业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，并负担相应的装修垃圾清运费，每平方米收费不超过3元。4、装修押金：装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元;房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元;房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。5、面积差价：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积－合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积6、物业费：多层住宅(六层以下，含六层)服务等级一级二级三级等外收费标准0.450.400.350.30高层住宅服务等级一级二级三级等外收费标准1.501.200.900.70办公写字楼服务等级一级二级三级等外收费标准5.004.003.002.00

1、车辆购置税。买车国家需要征收车辆购置税。最新消息，自2018年1月1日起，小排量车（1.6L及以下）购置税优惠将取消，将从目前的 7.5%，恢复按10%的法定税率征收。 2、车船税。车船税也是必收费用之一，不同的地方收费标准会有所不同。 3、车辆保险费（强制险）。强制险是国家强制购买的。不同车型费用也有所不同。 4、车辆上牌费用。同样也是不同地区可能会有所不同，一般在400-500元左右。 5、其他保险。除了上面所说的强制险以外，还有些车主选择购买的保险，就是商业保险了，主要的商业险有：第三者责任险、车辆损失险、盗抢险、刮花险、涉水险等等。