已办理过户的房屋征收的补偿款应该给谁

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• 问征收未办理过户的房屋时征收补偿款
  

  征收未办理过户的房屋时征收补偿款该给出卖人。征收房屋时房屋已经进行交易但未办理过户登记的，房屋征收部门仍应当对房屋出卖人给予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收的补偿对象为房屋所有权人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

• 问林地征收补偿款应该给谁？
  

  林地征收补偿款应该给给该林地所有权人或者使用权人。1、土地补偿费2、安置补助费3、林木青苗和地上附着物补偿费此外，征收部门还应缴纳纳森林植被恢复费，专门用来恢复因征地而减少的林地植被面积。此项费用要交给当地人民政府林业主管部门。

• 问拆迁房屋的补偿款应该给谁
  

  需要看当时的拆迁政策是怎么补偿的。房屋的补偿，没有遗嘱，是应该均分的。但是补偿款里，应该由你小姑姑的使用面积和安置款，这部分是属于你小姑姑的。出去这部分，其余应该由所有子女均分。当然，你爷爷可以订立遗嘱，将自己的那部分财产（除去属于你小姑姑的那部分财产）随意给哪个子女都可以。老人有处分权。

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