房子还没有还清，的话房子怎么分，上写的双方的名字

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• 问时上写房子归我，上还有老婆的名字她还想要回房子怎么办
  

  按照离婚协议书处理，可以要求女方协助办理过户，若女方不同意，可以起诉要求履行协议。变更房产登记：带上房产证和离婚协议书，身份证、户口本、离婚证到房管部门办理变更登记。

• 问婚前房子写的是男方名字还是女方名字？
  

  按照婚姻法规定，婚前财产属于个人财产。鉴于此，虽然是男方出钱，但是婚前产权证便已经属于女方，所以可以看作是女方个人财产。当然，如果婚前男方的行为不属于馈赠，而是跟女方有某种约定，或者这种馈赠有先决条件，那么按照约定和条件是否履行来执行。

• 问房子有两人名字贷款未还清有写人的吗
  

  私房如果确实没有第一顺序继承人、也没有第二顺序继承人，原主人也没有留下遗嘱或遗赠扶养协议或虽有遗嘱或遗赠协议但遗嘱继承人或受遗赠人不接受的：遗产应当收归集体所有或国家所有。一般的，私人房产在原主人去世后，如果有遗嘱或遗赠协议的，应当按遗嘱或协议处理，没有遗嘱或遗赠协议的，应走法定继承，由第一顺序继承人（死者的配偶、父母、子女）共同继承，如果没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人继承（死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母），如果以上继承人都没有，应收归集体或国家。

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