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商业贷款或者公积金贷款,说明了你的房子都处于抵押状态,在该房屋上添加所有人,需要征得抵押权人同意,也就是需要到银行办理抵押权变更登记。 一般...
对于贷款加名字如何操作,全国没有统一的规定。一般情况下,多数地区要求还完全部房贷后才能加名,因为加其他名字,等于将房子产权赠与其他人一半,银...
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法律并没明确贷款没还完的房子是否可以加名字。但是在实践中,贷款没还完的房子不可以加名字。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
如果是按揭买房的话,在房贷没有还完之前,是不能加名字的。婚后取得的财产,不论是登记在谁名下,都是夫妻共同财产的,如果您有其他顾虑,我可以为您定制一份婚内协议,或者您可以让我了解更多的细节,我们再考虑其他更周全的解决办法,如果您不方便在这里透露个人隐私,具体情况可以联系我详谈、让我了解您的意愿和下一步安排,我会尽可能维护您的合法权益。
法律并没明确贷款没还完的房子是否可以加名字。但是在实践中,贷款没还完的房子不可以加名字。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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