南通二手房到期出售流程是什么-法师兄

南通二手房出售的具体流程是： 1.二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。买卖双方基本达成买卖意向后，需要签署房产交易的相关法律文书，由于缺乏相应的房产交易签约经验，房银通依托我们丰富的行业经验、全面的法律知识和专业的人员，为买卖双方提供标准的法律合同文本及专业的现场签约指导服务。 2.银行对准备申请银行贷款购买房屋的个人，在购房交易未发生前，根据个人提供的资信状况证明，结合银行关于个人房屋按揭贷款的政策，对个人所适用的个人房屋按揭贷款额度进行预审，并给出个人高贷款额，购房人在取得银行“预审通知函”后，在一定有效期内购买二手房时，可参考银行的适用额度申请贷款。 3.关于二手商品房交易税费:首次购买90平方米以内的普通住房:成交价*1%；首次购买90平方米以上普通住房，或者非首次购买普通住房:成交价*1.5%；购买非普通住房:成交价*3%。

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南通二手房出售的具体流程是： 1.二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。买卖双方基本达成买卖意...

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一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；二、查档：买卖双方持房产证原...

二手房销售的具体流程：签订销售合同，交付首付；买卖双方向房管局申请房产转让登记，向相关税务局缴纳各类税费；取得房地产估价和税费明细，领取转让收据。

1、入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 2、如果是已购公房,其上市需盖三种章。第一枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。

流程： 1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，对房屋进行议价。 2、付订金。 3、签约：买卖双方签约。 4、按合同约定支付购房款。 5、按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税等。 6、双方办理过户手续。注意事项： 1、产权要没有瑕疵， 2、合同中付款条款要约定清楚， 3、违约金要约定明确。