开发商恶意退款怎么办

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• 问开发商恶意违约怎么办
  

  可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任。承担违约责任的方式如下（1）支付违约金．违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方支付的一定金额。（2）损害赔偿．损害赔偿：指合同一方违约给对方造成财产损失时，违约方向对方作出的经济补偿。（3）继续履行．继续履行：指法院或仲裁机关作出判决或者下达特别履行命令，强迫债务人在规定期限内履行合同债务。

• 问开发商恶意退订违约金应该怎么办
  

  应以现房屋每平方米的市场销售价格与当事人约定的房屋价格的差价乘以房屋总面积为被上诉人的信赖利益损失。

• 问开发商恶意退订违约吗
  

  开发商恶意退订属于违约。 开发商恶意退订的赔偿需要根据情况来确定，缔约过失责任的赔偿范围为信赖利益的损失，既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失，也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失。 1、应以现房屋每平方米的市场销售价格与当事人约定的房屋价格的差价乘以房屋总面积为被上诉人的信赖利益损失。 2、应以现购房人已经另外购得的房屋总价款与原约定的房屋总价款的差价为购房人的信赖利益损失。

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