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房产开发商恶意违约怎么办

2022-04-12 757人已浏览
  • 曹成律师

    曹成律师律所主任

    北京安嘉律师事务所

    擅长:继承、婚姻家庭

    近期30天 评分:5.0 服务人数:3,531

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专业分析
根据我国相关法律规定,房产开发商恶意违约,可以要求开发商进行赔偿损失。导致合同无效或者被撤销、解除的具有以下情形:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实;故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实。导致合同无效的,买房户可以要求开发商,返还已经支付的购房款以及双倍赔偿责任。
法律依据
《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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