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1、在遗嘱继承人不属于被继承人的法定第一序位继承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，继承过户与赠与过户，都需要缴纳契税及其他税费(如：个人...
房产赠与是指赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产是指房屋产权所有人已经过世，其具有权的直系亲属通过正常的法定程序获得该...
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逮捕和批捕的区别在于： 1. 逮捕是指人民检察院、法院根据侦查终结后，对有犯罪嫌疑人在一定时间内完全剥夺人身自由的强制措施。 2. 批准逮捕是公安机关根据侦查终结后，对有犯罪嫌疑人在一定时间内完全剥夺人身自由的强制措施。 3. 逮捕后，犯罪嫌疑人或被告人的家属或律师可以向相应的办案机关申请取保候审。 4. 取保候审后，如果被判实刑，罪犯应被带到看守所或监狱执行。如果是缓刑，缓刑期间没有违反规定，罪犯就不需要再次坐牢。 5. 逮捕是指公安机关、人民检察院和人民法院为了防止犯罪嫌疑人或被告人妨碍刑事诉讼的行为，逃避侦查、起诉、审判或发生社会危险性，而依法暂时剥夺其人身自由的一种强制措施。 6. 批捕是指公安机关或检察机关已经对案件进行侦查并结束，报经检察机关批准对犯罪嫌疑人进行逮捕。 7. 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十七条，人民检察院对于严重危害社会治安的犯罪嫌疑人，以及其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人不得取保候审。
1、城市房屋拆迁：针对城市规划区内国有土地上的房屋，房屋所有者对土地享有使用权。为此，在城市拆迁前应依法收回土地使用权。 2、农村房屋拆迁：农村房屋的土地属于农村集体所有。在拆迁前，需依法办理集体土地征收手续，将集体所有土地变更为国有土地，再办理出让手续以取得土地的使用权。 城市房屋拆迁：根据相关法规规定，拆迁补偿依据区位、用途和建筑面积。补偿数额较为合理。城市居民对拆迁补偿表示满意。 农村房屋拆迁：主要涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体所有，由村集体统一分配。 土地补偿费：对于国家征收农村集体经济组织土地用于一般建设的，其土地补偿费的计算标准是：征收耕地的，按该耕地被征收平均年产值计算。征收耕地之外的其他土地，土地补偿费由各省、自治区、直辖市参照上述对耕地的土地补偿费标准予以确定。 地上附着物补偿费：包括地上的各种建筑物、构筑物（如房屋、水井、道路、管线、水渠等物的拆迁费用和恢复费用及被征收土地上林木的补偿费用或砍伐费用综合。 鉴于农村征地后，土地性质发生改变。然而，农民获得的拆迁补偿费并未因改变区位、用途等因素进行补差。因此，农民的拆迁补偿费相对较低。
房产赠予和遗嘱继承的手续差不多，都是要进行过户手续的，不过赠予多一个公证手续。 1、赠与需要签订赠与合同并到公证处办理公证，然后到房管局办理过户手续 2、在办理过程中需要按照房产的评估值或交易市场价缴纳公证费、评估费、登记费、印花税等 继承手续： (一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 (三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
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