房产抵押公证一般需要多久-法师兄

房产抵押公证一般需要十五个工作日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。《公证法》第三十条

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办理房产抵押贷款的公证：一般当天公证，当天就会出公证书。办理房产抵押公证需要申请材料如下：抵押权人应提交的证件、证明材料： 1、抵押权人...

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以房地产作为抵押担保的期限由当事人约定，但不能早于主债务的履行期限或与主债务的履行期限同时届满；有上述情形的，视为没有约定，当事人没有约定的...

申请的房贷一般一个月就能下来。申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行申请材料。银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定发放。审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。《贷款通则》第十一条贷款期限：贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

办理房产抵押贷款的公证：一般当天公证，当天就会出公证书。办理房产抵押公证需要申请材料如下：抵押权人应提交的证件、证明材料： 1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》； 2、抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》； 3、抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》； 4、房地产抵押合同及其依附的主合同文本； 5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。抵押人应提交的证件、证明材料： 1、抵押人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》； 2、抵押人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》； 3、抵押人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》； 4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明；抵押人是企业的，还应提交同意抵押的股东会决议； 5、抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见； 6、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。房产抵押怎么公证，房屋抵押权的成立须经登记。当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。根据房屋抵押行为的特性，公证机构会要求当事人提交以下文件或材料：房屋抵押主体资格证明，如：居民个人身份证明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人身份证明书等。抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等。房屋抵押合同。抵押物清单。房屋共有人同意抵押的书面证明。主债权合同。有关政府部门准许抵押批文。其他。需要注意的是，双方在签订借款合同时，对利息支付的约定不能违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。公证费目前是按借款金额的千分之三收取。