办理房产抵押贷款公证需要多久

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• 问办理房产抵押贷款要多久？
  

  办理房产抵押贷款的公证：一般当天公证，当天就会出公证书。 办理房产抵押公证需要申请材料如下： 抵押权人应提交的证件、证明材料： 1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》； 2、抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》； 3、抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》； 4、房地产抵押合同及其依附的主合同文本； 5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。 抵押人应提交的证件、证明材料： 1、抵押人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》； 2、抵押人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》； 3、抵押人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》； 4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明；抵押人是企业的，还应提交同意抵押的股东会决议； 5、抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见； 6、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

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  办理房产抵押贷款的公证：一般当天公证，当天就会出公证书。 办理房产抵押公证需要申请材料如下： 抵押权人应提交的证件、证明材料： 1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》； 2、抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》； 3、抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》； 4、房地产抵押合同及其依附的主合同文本； 5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。 抵押人应提交的证件、证明材料： 1、抵押人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》； 2、抵押人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》； 3、抵押人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》； 4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明；抵押人是企业的，还应提交同意抵押的股东会决议； 5、抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见； 6、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

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  现在办理房地产抵押登记需要10个工作日。房地产抵押登记基本程序如下：1、抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）其他需要的资料2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实，齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。3、审核4、登记（1）对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录包括抵押人、抵押权人、抵押物名、面积、价值、抵押金额和抵押期限等。（2）预购的房产抵押时，应在买卖合同上加盖抵押专用章。5、收费发证。

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