房屋维修基金是怎样计算的？-法师兄

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%. 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。 2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：（1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%. （2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。上述内容就是ask.com小编为您整理的关于什么是房屋维修基金？房屋维修基金怎么用？的相关法律知识，由上述内容可知，房屋维修基金就是物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造所使用的资金，具体房屋维修基金怎么用需要根据资金是否划入业主大会管理来具体确定使用流程。

根据《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第五条，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。

答

1、房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金...

答

每个地区维修资金的收取标准都不同，下面为例： 1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：6...