2020年金调整政策-法师兄

2020年金调整政策

2022-10-27

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一、住房公积金个人提取业务：（一）商社买卖合同提取。从签订后到房地产权证书登记时间一年内提取调整为签订日起一年内提取。（二）公司公房首次改建，公司公房补充成本提取。从住宅改革部门发行认可后到房地产权证书登记时间一年内提取调整为住宅改革部门发行认可日起一年内提取。（三）建设，重建住宅提取。从有关部门批准文发行到房地产权证书登记时间一年内提取调整为计划部门建设住宅，重建批准文件或建设工程计划许可证从最后登记日起一年内提取。（四）拆迁设置提取。从协议签订后到房地产权证书登记时间一年内提取调整为协议签订日起一年内提取。（五）没有房租的房间。提取业务时前3个月连续全额支付住房公积金的，本人和配偶在提取城市没有自己的住房，租赁住房的，可以提取夫妻双方的住房公积金支付房租，调整为员工连续全额支付住房公积金3个月后下个月开始，本人和配偶在提取城市没有自己的住房，租赁住房的，可以提取夫妻双方的住房公积金支付房租的每人每年可以提取15000元　（六）偿还商业银行住房贷款提取额。由“贷款额加已还利息之和”，调整为“已还贷款本息之和，满一年可提取一次”。（7）对于已经处理住房公积金贷款的员工，直接调整为只能处理对冲偿还或提前偿还本业务。二、住房公积金个人住房贷款方面（一）调整住房公积金贷款最高额为1、最高贷款额为最高60万元，无单双员工，调整为长治市辖区内购买、建设、重建、住房大修、贷款申请人夫妇双方正常缴纳住房公积金，公积金贷款最高60万元贷款申请人单方正常缴纳公积金，公积金贷款最高40万元。2、最高贷款额由最高60万元，与存款年限无关调整为最高贷款额与借款人存款年限相关，住房公积金贷款最高额不超过借款人存款年限＊10万元，存款年限按存款月／12计算。根据缴存年限测算的最高贷款额度低于20万元的，按照20万元计算”。　3、购买二套房提取的，提取了本人及配偶住房公积金账户余额后再以购买同一套住房申请个人住房贷款的，在申请贷款额度中核减相应的提取金额。　（二）调整贷款期限　由原来的“最长不超过30年，且不超过借款人65岁”，调整为“所申请的贷款期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年”。（三）增加预购商社抵押登记贷款方式。