物业费的滞纳金有几种规定?

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• 问物业费滞纳金的法律规定有哪些
  

  1.法律对物业费滞纳金未作明文规定，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。 2.在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。

• 问物业费有滞纳金吗
  

  1、物业费没有滞纳金。物业合同上的“滞纳金”，实际是合同关系下的违约金。 2、根据《物业管理条例》的规定：第六十四条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。即物管公司无权擅自收取业主滞纳金。

• 问法律有哪些规定物业费滞纳金的规定
  

  要看物业合同是如何约定的，滞纳金由合同约定。所谓“滞纳金”并不是，而是合同关系项下的违约金。根据《》第三十四条规定：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第六十五条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉”，物管无权擅自收取业主滞纳金。

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