男方买房子房子外加女方名字离婚怎么分

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  1、协议离婚时，只要男女双方协商一致并签订离婚协议后，至民政局办理离婚登记备案即可，离婚协议只有在办理离婚登记之后才生效； 2、一旦离婚协议生效，任何一方均不得反悔，除非一方能证明其是在受欺诈、胁迫等情形下签订的； 3、房产加上你名字后，视为对你的赠与，属于夫妻共同财产，你们有权自行协商并决定房产如何分割，写入离婚协议后对双方均有法律约束力； 4、房子是男方父母婚前出资，可以算做是对男方的赠与，或者借款：1）若是赠与，则不存在你们要返还出资或者他父母享有房产份额问题；2）若是借款，属于男方婚前债务，你可以不予承担； 5、关于抚养权，男方应当要有证据证明你有不适合抚养小孩的情形，或者其他应当变更抚养权的情形出现；

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  房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分

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  1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。 若无其他证据证明，应认定为出资一方的婚前个人财产。另一方可以要求双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

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