购房者付了首付之后多久签订合同-法师兄

交首付之后，即可签订合同，以下就以一个案例为例，具体的介绍：。

答

通常先签订购房合同，再交首付款的。一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可...

答

一般首付当天双方当事人可以签订购房合同，其签订时间是有当事人自主决定的，法律对次没有规定。购房合同可包括事人的名称或者姓名和住所、房屋的具体...

签订购房合同的时间，是根据双方当事人的约定来确定的。不过，一般情况下，交首付的时间，支付方式都会在购房合同中有具体的规定。目前每个地方政策不同，有的地方要求要先交首付，然后才能在网上申请下载合同，再签订合同，再到网上备案。签定合同时，买房交首付注意事项有以下方面：　　一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。　　二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。　　三、一定要注意房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

关于签订购房合同后何时交首付没有固定时间，按照购房合同规定，交首付就可以了。买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

通常先签订购买合同，然后支付首付款。首先，看看开发商是否有五证书，五证书是房地产开发证书、国有土地使用证书、项目开发许可证、建设项目规划许可证和商品房销售（预售）销售许可证。使用标准合同文本，许多开发商在签订正式在签订正式预售合同前签订房屋订购协议，并支付定金。这种行为不是购买房屋的必要程序，往往会使买方陷入存款纠纷。抵押贷款购买合同签订后，银行成功发放贷款后，可以向开发商索取购买合同。在住房抵押贷款过程中，卖方向贷款银行提出抵押贷款合作意向。贷款银行调查开发项目、建筑资质、信用等级、负责人行为、企业社会商誉、技术力量、经营状况和财务状况，并与合格的卖方签订抵押贷款合作协议。借款人与卖方签订购房协议，并支付30英镑％以上房款（营业房40％）。借款人持购房协议，30％购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款银行申请抵押贷款，并在贷款银行开立存款账户或银行卡。贷款合同经调查、审查、批准后签订，贷款银行办理登记、公证手续后，将资金存入卖方账户保险，采取客户自愿原则，通知客户取得合同，到卖方办理购房手续。《《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取预订费。　符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房销售合同前向买受人收取预订费的，应当抵消商品房销售合同的价格；当事人未签订商品房销售合同的，房地产开发企业应当将收费退还买受人；当事人另有约定的，从其约定。