买卖车辆过户前出现有漏税情况, 卖家一直拖着不交, 维权该怎么办呢

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• 问买卖二手房不用卖方出现的情况下可以直接办理房产过户吗
  

  只要双方的身份证，婚姻证明你好，产权证就够了！，买方就可以不需要卖方出现就可以办理了该物业的过户手续，就去给完房款给卖方；但是虽然有公证，婚姻证明，但是卖方还是有对该物业的处理权的（担心卖方一房多卖，在去年和前年时就有很多人是因为逃避营业税而只签买卖合同，收入证明！二手房交易要的资料很简单，给买方全权办理该物业的出售事宜，那卖方的身份证，再去公证委托！就算卖方对买方作了该物业的全权委托公证，连委托公证也没做了，暂不办过户手续！，但是买方还是存在很大风险如果买方需办理按揭贷款的，户口薄，如是已婚的还需配偶同意出售书！）还有一些就是在签合同时！也因此而多了很多这样的民事诉讼！都是合同一签订了！这就是买方的风险，最终到要过户时找不到卖方或是卖方不配合去办理，为了证明自已能相信对方！买方就需要身份证！如果卖方没有出现什么贪心之念的话，去做了全权委托公证

• 问车辆连环买卖未过户出现交通事故
  

  连环购车案，买卖关系成立，虽然未过户，但还是由最后买受人承担赔偿责任。 无力赔偿的数额需要达到至少30万以上才能追究刑事责任，以所在省高法确定为准。 最高人民法院关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函 最高人民法院关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的复函 (2001)民一他字第32号 江苏省高级人民法院： 你院《关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的请示》收悉。经研究认为： 连环购车未办理过户手续，因车辆已交付，原车主既不能支配该车的运营，也不能从该车的运营中获得利益，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。但是，连环购车未办理过户手续的行为，违反有关行政管理法规的，应受其规定的调整。 2001年12月31日

• 问楼上漏水不修, 一直拖着不给开发商的维修费, 我该怎么办, 怎么维权
  

  搜集证据，协商不成，到法院起诉。主张楼上业主承担侵权赔偿责任。 程序参考中华人民共和国民事诉讼法 第二编审判程序 第十二章第一审普通程序 第一节起诉和受理 第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十一条起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。 详谈电话或短信联系。

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