还没签合同的一手房好卖吗

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• 问如何签订好二手房买卖合同？
  

  购买二手房时需要注意的问题有：确认房屋的权属。查看房屋是否有产权证，并确认产权证的真伪，可到房屋所在地的不动产登记中心进行核查产权证的真实性，防止出卖人无权处分行为的发生。

• 问二手房卖家还要网签合同吗
  

  二手房买卖不需要网上签订合同，双方可以自行决定。网上签约是网上签约的缩写，在房地产交易领域很常见。是指双方签订合同后向房地产相关部门备案，形成网上签约号并在网上公布的过程。用户可以通过网上签约号在网上查询。二手房买卖网上签约有利于防止一房二卖，使房地产交易更加透明，资金相对安全。

• 问二手房买卖好还是大合适好
  

  房子没有好坏之分，是有合适不合适。购买二手房的话，优势有：现房，直接买完过户就可以入住；且大多二手房均已装修，可省一大笔装修费；周边配套完善，生活舒适性提高等；劣势：原房屋装修不是自己喜欢的风格；土地使用年限减少等；价格高于期房的价格。购买新房的话，优势：新房可自己定制装修等；劣势：周围的生活配套不成熟；装修花费大；交房后才可以入住等。

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