买二手房没有签合同还能卖出去吗。

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• 问二手房买卖合同签订定金还能退吗
  

  二手房买卖合同签订后，在一定条件下是可以退还定金的。如果是开发商存在违约行为，导致合同目的不能实现时，买房方可以要求退定金。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。所以，开发商违约导致合同目的不能实现，就可以退定金。

• 问二手房买卖没有合同吗
  

  对于个人之间的二手房买卖没有合同吗，一般情况下二手房交易必须签当地房管局认同的格式合同，可以到房管局领取。

• 问没有房产证二手房房屋买卖合同还能生效吗？
  

  有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同，在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。在卖方没有拿到房产证时，该合同不生效，但不生效不是无效，一旦条件成就合同就生效；如果合同所附条件确定不会实现，该就成为一份无效合同了。 所以还要看看你们的二手房买卖合同有没有什么相关的附加条件。

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