地税是什么意思-法师兄

地税一般指地方税。地方税是“中央税”的对称。由地方政府征收的税。它属于地方财政的固定预算收入。按照1988年财政管理体制的划分，属于地方税的税种主要有：城市维护建设税、屠宰税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、车船使用税、契税、牲畜交易税、集市交易税、筵席税等。我国地方税的基本管理权仍属于中央，地方可以在中央确定的税种范围内，决定开征停征，核定本地区适用税率，并制定具体征收管理办法。

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地方税一般指地方税。地方税是中央税的对称。地方政府征收的税收。它属于地方财政的固定预算收入。按照1988年财政管理制度的划分，地方税主要包括...

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房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种税。其税率分为两类：按照...

1、税收是指国家为实现其公共职能而凭借其政治权力，依法强制、无偿地取得财政收入的活动或称手段。 2、税收的特征有：（1）无偿性。税收的无偿性是指国家征税以后，其收入就成为国家所有，不再直接归还纳税人，也不支付任何报酬。税收的无偿性有两层含义：一是针对具体纳税人是无偿的，但对全体纳税人而言是有偿的；二是虽不能直接偿还，但还是要间接地偿还给纳税人。（2）强制性。税收的强制性是指国家依据法律征税，而并非一种自愿缴纳，纳税人必须依法纳税，否则就要受到法律的制裁。征税方式的强制性就是由税收的无偿性决定的。 (3)固定性。税收的固定性是指国家以法律形式预先规定征税范围和征收比例，便于征纳双方共同遵守。税收的固定性既包括时间上的连续性，又包括征收比例上的限度性。另外，税收具有组织财政收入、调节社会经济、监督管理社会经济活动三大职能。【

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。地增值税有以下几个特点：（1）以转让房地产取得的增值额为征税对象；（2）征税面比较广；（3）采用扣除法和评估法计算增值额；（4）实行超率累进税率；（5）实行按次征收。

房地产权利税房屋所有权转移时，当事人决定的合同按房价的一定比例向新房屋所有权人征收的一次性税金。是房地产所有权变动的专业税种，也是购房过程中购房承担的最大税额的税金，约为房价的1、5％。购买第二套住宅时的权利税约为房价的3％。