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律师解答 定金罚则的适用要与合同的履行情况相结合,具体适用规则如下: (1)给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同...
适用定金罚则的条件有两个,首先须有当事人的违约行为,其次当事人不履行合同债务必须主观上有过错。合同的双方当事人中任何一方不履行合同义务的,违...
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根据《民法典》第五百八十八条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
双方违约时适用定金罚则的规定是:收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金,给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。定金是合同订立、履行或解除的担保,自实际交付定金时定金合同成立。
禁止反言原则的适用是:在诉讼过程中,一方当事人陈述的于己不利的事实,或者对于己不利的事实明确表示承认的,另一方当事人无需举证证明。一方当事人对于另一方当事人主张的于己不利的事实既不承认也不否认,经审判人员说明并询问后,其仍然不明确表示肯定或者否定的,视为对该事实的承认。
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