自建房屋隶属违规建筑吗-法师兄

1、根据《城乡规划法》2008年1月1日起实施）第六十五条在乡、村庄规划区内未依法获到乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的限定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，能够拆除。按照法律通常不溯及既往的原则，并参考中华人民共和国建设部《关于城市规划法》的法律溯及力问题的通知（建法〔1991〕99号）中的内容“《中华人民共和国城市规划法》正式实施后，一些地方的城市规划行政主管部门不断给我部来电或来函，询问在该法实施前发生的违法做法，在该法实施后发现并需作出处置，应当适用于《中华人民共和国城市规划法》还是适用于《中华人民共和国城市规划条例》。 2、为此，我部于一九九年十一月八日就该法的法律溯及力等问题以(90)建法字第577号文向全国人大常委会请示，提议按照法律通常不溯及既往的原则，在该法实施后处置该实施前发生的违法案件，还是应当适用于《中华人民共和国城市规划管理条例》，而不应适用于《中华人民共和国城市规划法》。一九九年十二月十一日全国人大常委会办公厅以常办〔1990〕秘字第093号函复：“关于城市规划法的法律溯及力问题，认可你部的意见”。请按此解决。”《城乡规划法》是2008年施行的，2004年的违法建设应适用《城市规划法》

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1、如果自己家的围墙隶属以下四种情况之一，就隶属违规建筑。 2、违规建筑主要包括（1）未申请或申请未得到准许，并无获到建设用地规划许可证和...

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只要是未经审批，事实上用途与审批用途不符的建筑都是违法建筑，跟在什么所有权性质上的土地无关系。你的理解是错误的。乡村集体土地的承包合同中都明...

没有办理审批手续的建筑，属于违章建筑。中华人民共和国土地管理法第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

无证房屋不属于违章建筑，所谓违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。而无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，如果产权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。无证并非违章，应具体情况具体分析，现实中，即使属于违章建筑，也应根据行政法中的比例原则给予合理补偿。

属于违章建筑。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。