婚后卖了再买，如何认定个人财产-法师兄

依法属于当事人个人的财产在婚后卖出的，卖房所得的钱款属于其个人财产。之后，当事人用卖房款再次购买的房屋，期间没有发生将卖房款赠与、用于家庭生活所用，然后用夫妻共同财产购买的情况的，仍属于当事人的个人财产。但当事人具有炒房等经营活动的，所得收益应属于夫妻共同财产。

答

法律认定婚前个人财产的关键在于财产权的取得时间是在结婚之前还是在结婚之后。如果财产权的取得在结婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质也属于...

答

再婚个人财产，通常是指再婚前夫妻一方就已经取得的财产。再婚前夫妻一方的取得财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。个人财产是结婚前夫或妻一方已经取得的财产，我国最新婚姻法规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。对于夫或妻一方财产的取得，除了法律的规定外，还可以是夫妻双方通过书面协议的方式对婚前或婚后财产进行约定，约定为夫或妻一方所有的财产。对于一方所有的财产，即夫或妻一方的婚前财产，也可称为法定的夫妻个人财产，在原则上是不需要分割的。

所谓夫妻个人财产，是指夫妻双方在婚前各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。其他应当归一方财产的，应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;一方具有人身性质的补助金、福利财产、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等;一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;双方约定为个人所有的财产。

针对丧偶后，婚前财产怎么认定的问题，需要把握以下几点：第一点、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益、收益、因继承或者赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入；第二点、一方婚前已经取得的财产的权利。如一方婚前所得预售房屋的产权，而且完全支付了房款，婚后才实际取得的房的所有权；第三、婚前财产的孳息，包括了个人财产婚前孳息，和婚前个人财产婚后所产生的孳息；第四、一方婚前以货币、等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄，婚后买的有形财产；股权转为了货币，这只是原有的财产的形态，发生了改变，其价值取得于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产，在共同生活中自然毁损、消灭、灭失的，时不能要求以共同财产，或者要求另一方以其个人财产，进行抵偿。而对于用于婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应当认定为。