奶奶在自家建的房子能吗

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• 问父亲的房子给奶奶买的, 奶奶有份吗
  

  如果房产证是你父亲的名字，并没有你爷爷或者奶奶的名字，那么这套房子就是你父亲的（或者是你父亲与你母亲的夫妻共同财产，这个要看具体情况）。 现阶段，你奶奶无法要求你父亲将房子给她或者给她的女儿，只有你父亲具有处分的权利。 但是你父亲和你两个姑姑对你奶奶都具有法定的赡养义务，所以必须赡养你奶奶，但是没有义务给房子。

• 问老房子重建奶奶有继承权吗
  

  重新翻建房子，如果没有批复,就等于老房子已经灭失。新建的房子需要办照。如果办到爷爷的名下，就是爷爷和奶奶的共同财产。因为奶奶已经去世，化出一半是遗产。这一半由奶奶的继承人既奶奶的父母配偶子女，平均分。因为父亲先去世，奶奶后去世。就要有孙子代位继承。如果新办的照落在了父亲的名下。就是父亲和母亲的共同财产。因为他的父亲去世，一半是遗产。由父亲的父母，配偶，子女继承。

• 问奶奶把房子过户给自己的有效吗
  

  上述事实有几点：一是当时谁有购买资格？公有房不是谁都可以购买的;二是购房时钱是由奶奶出的吗？三是既然钱是由奶奶出的，为什么房产证上写的是伯伯的女儿的名子？其过户是否属于赠与？ 私下过户是否有效，得调查其过户是欺诈过户还是由奶奶赠与而过的户，若是欺诈请求房产管理部分改正。若是由奶奶赠与过户，是奶奶对自己的财产的处分行为，不是遗产

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