没有竣工的无效合同如何处理

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• 问建设工程施工合同无效且建设工程经竣工验收不合格的,如何处理
  

  第一，如修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人应支付承包人工程款，但承包人应承担修复费用; 第二，如修复后的建设工程经竣工验收不合格，发包人可以不支付承包人工程价款。

• 问如何处理无效的合同
  

  处理该无效合同的方式有返还财产，折价补偿，赔偿损失，承担责任。合同被确认无效后，当事人因此取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方按照过错承担相应的责任并赔偿损失。

• 问合同无效的如何处理
  

  根据2021年《民法典》第一百五十七条的规定，合同无效： 1、行为人因合同取得的财产应当返还； 2、财产不能返还或者不必要返还的，应当折价补偿； 3、有过错的一方应当赔偿对方的损失；有过错的，应当承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 《民法典》第一百五十五条规定，无效或者撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。

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