物业费的组成一般包括哪些部分

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• 问物业费有哪些组成部分？
  

  物业管理费用一般由以下几个项目组成：（1）公共物业和辅助设施的维护费用（2）聘用管理人员的工资（3）公共水电费用（4）购买或租赁必要的机械和器材费用（5）物业保险和各种责任保险费用（6）垃圾清扫、池塘清洗、消毒杀虫费用（7）清扫公共场所和幕墙、墙面费用（8）公共区域植花、种草及其养护费用（8）行政办公费用包括文具、办公用等杂费用和公共关系费用。（9）经业主同意的其他费用。需要注意的是，房地产共享部位、共享设施设备的修理、修理和更新、改造费用，必须用特别的修理资金支付，不得计入房地产服务的支出和房地产服务的成本。

• 问物业费有哪些组成部分
  

  物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用； (2)聘用管理人员的薪金； (3)公用水电的支出； (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出； (5)物业财产保险及各种责任保险的支出； (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用； (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用； (8)公共区域植花、种草及其养护费用；(8)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 （9）经业主同意的其它费用。需要注意的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本

• 问物业费一般包括哪些
  

  物业服务支出的构成一般包括以下几个部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用；3、物业管理区域的清洁卫生费用、绿化维护费用、秩序维护费用和办公费用；4、物业管理企业固定资产折旧；5、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用；

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