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二手房销售合同能够更名吗

2021-11-01
二手房合同能否更名取决于合同是否已经备案。如何备案合同,不能更名。如果需要更名,可以和卖方协商。如果买方同意,合同将被撤销。原合同撤销后,可以与买方签订合同,重新备案。另外,办理抵押的房屋一般不能更名。

相关法规

《关于做好稳定住房价格工作意见》第七条 禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房,推行商品房预销售合同网上即时备案,防范私下交易行为。

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