小产权房要怎样变更-法师兄

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问小产权房如何变更

小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此小产权无法办理抵押贷款。
问房子怎样变更产权

变更房屋产权的方法： (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。在夫妻之间，一般都通过赠与的形式实现。这就需要拟定赠与合同，带着赠与合同以及其他相关材料到房产局办理共有产权登记即可。
问小孩抚养权变更怎样变更

1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的 2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的 3、十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的 4、有其他正当理由需要变更的。如果出现以上情形，未抚养孩子一方想要申请变更抚养权的，应该收集哪些证据申请变更子女抚养权一方可以从以下几个方面收集证据： 1、如对方患有严重疾病或伤残的，需要医疗及医学鉴定部门出具相关的证明材料 2、与对方的邻居、朋友处请求其出具对方长期不良嗜好的证明，或者请求其出具对方未尽到抚养义务、虐待子女的说明 3、如经常变更居住地，可向对方租房的房屋所有权人了解其签订租赁合同的情况 4、如因对方拖欠债权人的债务，可向对方的债权人请求其出具存在债权债务关系的证明 5、如果对方经济困难，不利于继续抚养孩子的，可到对方的工作单位，请求工作单位出具相关的证明材料以证明其收入及工作变动情况。