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签合同没按手印法律支持,但前提是对方有签署名字。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章...
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要看合同约定的内容,r若合同约定有“逾期未交租金,可以解除合同”的内容,r法院会支持。r。
根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,在租房时首先尽量选择正规的中介或网站平台,可以尽量避免对方是二房东。如果找房的时候还是遇到二房东,你要注意他也是从房主那里租的房子,这时候你有权要求让原房东一同到场签约,注意看你们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的,并且仔细核实房东与二房东的明,如果房主约定不能再将房子转租就不能租,房主同意就可以。因此建议互留证件和联系方式
在实践中,没有按手印的合同也是具有法律效力的,因为签字与按手印有同等法律效力。 此外,在签订合同时还要注意以下事项: 首先是要核实确认对方当事人的主体资格。 如果合同对方为自然人,要核实并复印、保存其身份证件,确认其真实身份及行为能力。如果合同对方为法人,要到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书;签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 其次是要注意合同的形式。 必须以书面形式签订合同;采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;倒签合同要标明合同背景。 最后是要注意合同的必备条款要具体明确。
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