婚房赠与是父母还是由双方自己出资

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• 问父母出资给弟弟买房是赠与母亲还是父母
  

  你出资购买房屋登记在弟弟名下的目的是赠予给弟弟还是只是借名登记？如果是赠予给你弟弟的，属于你弟弟的个人财产，与你母亲无关；如果是借你弟弟的名义登记，实际房屋为你所有，也与你母亲无关，房屋产权归属不以户口情况为依据。 另有关你父亲去世赔付的相关款项，你母亲有权利与你、你弟弟共同分配，不是你个人可以决断的。

• 问父母出资是借款还是赠与
  

  父母出资是借款、还是赠与的真实意思表示，应该是在出资当时；而父母对一方或双方的赠与的明确表示，也应该是在赠与的当时。出资当时的有效凭证，才是判断父母真实意思的证据，因为日后一旦子女婚姻有变，为维护子女利益，父母偏袒子女普遍存在。因而，不能证明是借贷的，应推定为赠与；不能证明父母赠与当时的明确表示的，应当根据赠与时间即婚前或婚后分别推定为对一方或双方的赠与。

• 问婚后父母出资买房是赠与一方的吗
  

  根据最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)第2款规定当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外从本案看第一可以是父母的附条件赠与第二如一方提出离婚对方不同意又举不出感情破裂的证据法院可判不离第三如按约定偿还债务夫妻两人可分别占份额自己子女的个人赠与如约定的条件不存在老人可以在条件不成的一年内申请撤销

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