房产过户流程需要多长时间,法律有哪些规定

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• 问有没有相关法律规定房产过户需要多长时间
  

  如果是全款的话，很快的，如果产权明确，签订买卖协议后，交钱，然后过了资金监管期，房产局做了新的房本，就可以完成过户了。一般在一个月内完成（20天左右）。如果是贷款的话，公积金的时间更长一点，一般三个月甚至时间更长，按揭的话更快一点，两到三个月可以完成过户。

• 问二手房过户流程时间，需要多长时间呢？
  

  第一步，定房，交定金并约定好过户时间。第二步，到房管局或服务大厅去办理过户手续，签买卖契约。第三步，双方交接水电煤暖和物业费。第四步，买家按时间领取新产权证。一般房管局的办证速度是15个工作日（20天）之内办完。按揭手续，则需要先到银行提交材料，并买家与银行签订按揭合同，买卖双方开个账户将首付打入，之后到房管局再去办理过户手续，到公证处公证合同，将新的产权证交抵押科，得到他项权证交银行，放款到指定账户。一般需要30-40个工作日（将近2个月吧），只有到放款卖家才能拿到房款，当然也有银行不二手房的首付，这样首付能拿到的早一些。

• 问商品房过户多长时间,法律有哪些规定
  

  商品房过户一般需要十五个工作日左右，在房产证共有人都在场时签订合同，携带请人基本信息材料、房地产转移登记申请表、房地产权利证书、相关行政机关行政决定书、房地产买卖合同书等提交过户申请，缴纳税金即可领取房产证。关于商品房过户多长时间的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

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