房产归属纠纷可否申请强制执行

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• 问房产纠纷可以申请强制执行吗？
  

  房地产纠纷可以强制执行。被申请执行人未按执行通知履行义务的，人民法院有权查封、扣押、拍卖、出售被申请执行人应当履行义务部分的财产。

• 问房产纠纷可以申请强制执行吗
  

  目前，随着社会经济的发展，在法院受理的民事案件中，当事人将房屋抵押给银行，到期后无法偿还的诉讼案件很普遍。其中，大部分案件当事人在判决生效后仍逃避或无其他财产履行生效判决，银行向法院申请强制执行。在执行过程中，被执行人确实没有其他财产，必须依法拍卖作为贷款抵押品的房子。拍卖成交后，买方何时获得房屋所有权有问题根据我国《民事诉讼法》规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人应履行。一方拒不履行的，对方当事人可向人民法院申请执行。因此，房地产纠纷通过法院取得判决书、裁决书和调停书，发生法律效力，对方不履行判决书、裁决书、调停书的内容时，权利者可以向法院申请强制执行。另外，需要注意的是，向法院申请强制执行是有期限的，判决书、裁决书和调停书等法律文件生效之日起2年内提交，到期后，法院有可能不接受你的执行申请。

• 问房产纠纷是否可以被强制执行？
  

  房产纠纷在获得生效的法律文书的前提下，可以申请强制执行。根据《民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《民事诉讼法》第二百三十七条第一款规定，对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。

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