租公司产权的房子

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• 问公司产权的房子可以买吗
  

  根据您所说的情况分析，您的房子是从单位买的。如果市这样，那要看您所在单位有没有权利处分该房子，唯一的标准就是该单位有没有房屋所有权证。如果有，现在你可以起诉单位要求依法办理房屋所有权变更登记，也就是俗称的过户。如果该单位没有取得房屋所有权证，那么，很遗憾，你们的房屋买卖因违反了〈城市房地产管理法〉的规定而无效。如果你们在当时买卖是有合同的，最好能够看看。

• 问公司产权的房子怎么过户
  

  公司产权的房屋过户，需要提交营业执照正本或副本、营业执照副本复印件盖公章、公章、介绍信，受托人身份证，股东会议决议等给房管局，在买卖双方递件完成后，一般情况下第四个工作日取新产权证。需要注意的是，在递件后会提供取件单，上面记载有取件的时间，客户可以在这个时间当天及以后去领取产权证。取产权证之前需要先持取件单到总咨询台排队缴费【必须在7日内交税，否则每天将会产生缴税金额0.05%的滞纳金。缴费可以使用现金、可以刷卡（只能刷两张卡，可以刷信用卡），但不可以又使用现金又刷卡，同时不需要提供证件，无论谁去缴费都可以】。如果在取件当天买卖双方均到场，取完件后，买卖双方持身份证、新产权证、原国土证、交易手续费票、契税票原件及复印件办理国土证变更，如果卖方在取件当天未到场，在三个月后，买方持身份证、新产权证、原国土证、交易手续费票、契税票原件及复印件到房管局办理国土证变更即可。

• 问个人产权可以买公司产权的房子吗
  

  先确认公司产权房子的可有产权纠纷，房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况。没有问题那么就签订买卖合同。委托出售人必须是有委托书的。如果是法人是不需要委托书的。签订完买卖合同后网络备案，备案好后接着由公司委托人提供 股东同意出售该房屋协议公司章程公章要带着营业执照，你交税是按个人缴纳契税和过户手续费用 。安全不能光靠自己，你不是专业的所以不要省那一点中介费。你找中介代办会省去很多不必要的麻烦，可以正常贷款。你购买后是商品房和其他房屋一样户口都可以拖进来

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