在建工程抵押转他项权证后想部份撤押如何办理

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• 问如何办理土地抵押他项权证？
  

  1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);4、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);5、协办函(国土分局)。

• 问房子抵押他项权证如何办理
  

  房子抵押他项权证办理流程： 1、填写申请表。 2、到银行审批和拿合同。 3、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。

• 问二次抵押他项权证如何办理？
  

  满足条件可以办理。房屋二次抵押贷款的条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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