违法建筑时间长了会合法吗,法律是如何规定的

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• 问建筑合同违约金是如何的法律是如何规定的
  

  建筑合同违约金数额是多少需要看合同中约定的是怎样的。 一般约定的违约金不会超过实际损失的30%，如果违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当减少。 对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。

• 问建筑合同违约金法律是如何去规定的
  

  建筑合同违约金数额是多少需要看合同中约定的是怎样的。 一般约定的违约金不会超过实际损失的30%，如果违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当减少。 对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。

• 问违法建筑合同有效的规定是如何的？
  

  合同有效说 该说认为虽然违章建筑在公法上被否定，但当事人在私法上订立的违章建筑买卖合同效力应不受影响，是有效的，理由在于买卖合同的债权效力取决于订立该买卖合同是否符合生效要件，违法建筑合同有效与出卖人的物权处分行为的效力无关。违章建筑的违法性不能阻却买卖合同的有效成立，违章建筑由于先天的违法性导致无法进行初始登记，这只是导致违章建筑的物权变动受到影响，却不能影响买卖合同的效力。

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