清产权房屋必须去银行办吗

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• 问办必须分清房产才能办吗
  

  既然离婚了，最好还是把财产一并处理好。

• 问分行房产证必须压在银行吗
  

  有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。抵押证明：他项权证或期房抵押换发他项权证申请书当购房者购买一手房之后，就需要办理房产两证，同时有贷款的房产在初始办证时就需要一起办理他项权证明。在在初始办证也就是第一次领取房产证时，有贷款的购房者会额外提交期房抵押换发他项权证申请书，其而办理完房产证后，该申请书就变成了他项权证，一般会抵押在银行，在没有取回该申请书或该证前，房产是不能在市场上交易的，但是取回该项资料后也需要去房管局办理相应的注销手续才行。这也就是为什么有贷款的房产在没有还清贷款前不能交易的原因，也导致房产加名比较困难。

• 问年费必须要去银行交吗
  

  年费不是银行卡满一年以后才收的,是办卡后就收取的。短信通知业务不想要,可以去银行取消，年费和小额账户管理费也可以去银行取消的，每人在同一家银行只能有一个账户可以免除年费和小额账户管理费，取消年费和小额账户管理费必须用户主动去银行申请，银行不会主动为你取消这两项收费的。用户可以取消年费和小额账户管理费从去年就开始实施了。

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