押金过户后这份车辆抵押合同是否有效

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• 问抵押车辆是否有效?
  

  根据我国《物权法》的规定：汽车买卖合同是诺成合同，汽车属于动产，交付即取得所有权；未经登记的不能对抗善意第三人。但是，如果卖车人乙与甲约定付清货款前保留所有权的，则甲在付清货款之前不能取得汽车所有权。在这种情况下，甲设定抵押权的行为是无权处分，抵押权不成立。那乙要回汽车于法有据。2.我国《担保法》中规定，以车辆抵押属于登记生效，即自抵押合同自登记之日起才生效。但是，2009年的《物权法》规定只要抵押合同成立即设立抵押，未经登记的仅仅是没有对抗效力。根据新法优于旧法适用的原则，因此汽车抵押只要签订合同即发生法律效力。即便甲对汽车有所有权，但是你们既没有抵押合同也没有办理抵押登记，你如何证明你的抵押权存在

• 问车辆已过户抵押合同还生效吗
  

  视具体情况。债务人将车辆抵押给抵押人后，又将车辆过户给第三人时，应该根据相关法律规定认定抵押合同效力。 《民法典》第二百二十五条船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 故而如本案中抵押合同自签订之日起有效，但鉴于车辆已经被过户的事实，需要考虑第三人是否为善意第三人(即对存在抵押的情节在购买车辆时并不知情)，如第三人不是善意第三人的，抵押人仍可以要求该第三人返还车辆。第三人如果是善意的，则在抵押合同未办理抵押登记备案的情况下不得对抗第三人，抵押人只能要求债务人承担赔偿法律责任，必要时可以追究债务人涉嫌诈骗罪的刑事责任。

• 问房产过户抵押后租赁合同是否有效
  

  房产抵押后租赁合同是有效的，但租赁合同不能对抗抵押权人。在不知情房屋已经抵押的情况下进行租赁，是属于善意第三人，受法律保护，租赁合同是有效的，如果因抵押权人实现抵押权而使房屋无法继续承租的，可以向合同相对人要求赔偿。

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