办土地证要购房合同吗-法师兄

办理国有土地使用证不需要购房合同，但需要房屋所有权属证明材料。一、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料: 1、土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、 2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、 3、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件， 4、特殊情况附书面说明。二、因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(都市土地矿权交易中心出具); 三、因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;) 四、因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。五、因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件); 六、因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。

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对于办理土地证需要上缴购房合同吗，我做出了如下回答，办理国有土地使用证不需要购房合同，但需要房屋所有权属证明材料。因房屋买卖发生的个人《国有...

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购房必须办土地使用证。开发商在出售房屋前，已经取得了土地使用权证书。根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合...

我感觉这类合同最好还是留着，几张纸占不了多大空间，如果万一用到的话就显出重要了！办完土地证后购房合同就没用了吗。也不是完全没有用，至少可以证明当时你购买这套房屋时一共花了多少钱，以及开发商所作的一切承诺，如果房屋出现问题时，也是申请赔偿的证据之一。

购房必须办土地使用证。开发商在出售房屋前，已经取得了土地使用权证书。根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。