婚后买房只写一方名字，最后产权归谁？

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• 问婚后买房只写一方名字离婚后房产归谁，如果离婚，房产
  

  1. 2.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 3.离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问婚后买房产权只写一人名字，这样的房子归谁？
  

  婚后买房只写一方名字不一定是共同财产，可以结合以下情况进行分析： （一）婚后买房写一方名称属于夫妻共同财产的情形如下： 1、婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房屋，房产证只写一方名称，应视为夫妻双方的共同财产； 夫妻双方父母支付首付款，由夫妻双方共同偿还贷款，双方未事先约定的，视为夫妻共同财产。 （二）婚后买房写一方名称不属于共同财产的情形如下： 1、婚后父母一方出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可以视为只赠与子女一方，该房产应视为夫妻一方的个人财产； 2、如果夫妻一方支付的首付款是婚前财产，有证据证明资金来源产权证上写着自己的名字，那么就是个人财产，否则视为夫妻共同财产。

• 问婚后买房房产证只写女方名字离婚时归谁
  

  1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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