银行房贷没还清房子可以贷款买吗？

大家都在问查看更多

• 问银行贷款没还清可不可以买房子？
  

  可以。 可以买，但是不能办理过户，需要等还完贷款才可以办理过户手续，在未完成过户的时间段内，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。

• 问房子银行贷款没还清可不可以买
  

  原则是不可以购买，有风险。 需要还清贷款。 未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。 转按揭。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，但目前能做转按揭的银行很少。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

• 问银行贷款没还清二套房贷款可以买吗
  

  1.银行贷款未还清还能办理房贷的。2.如果个人首套房是采用的公积金贷款，在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的，但是如果采用的是银行商贷的形式的话，是可以再次贷款买二套房的。3.个人按揭购买二套房首付最低40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，首套房剩余贷款金额会影响二套房的最高可贷款金额，与个人的收入能力有关。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,860人已观看

• 1'15
  贷款买房房产证要压在银行吗

  10,210人已观看

• 1'06
  没还清贷款的房子离婚怎么分割

  1,450人已观看

• 1'02
  银行贷款可以转让吗

  4,182人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子银行贷款没还清可以买吗

  206人已浏览

• 
  贷款没有还清房子能买吗，没还清的贷款房可以贷款吗

  424人已浏览

• 
  车贷没有还清可以贷款买房吗

  249人已浏览

• 
  贷款买房可以提前还银行贷款吗

  412人已浏览