房子银行贷款没还清可不可以买

大家都在问查看更多

• 问银行贷款还没还清可以买吗
  

  可以买，但是要办理相关的手续，较为转按揭的业务流程 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》； 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》； 3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）； 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）； 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）； 6、卖方向买方实际交付房屋； 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款； 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行； 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。复杂。

• 问银行贷款没还清二套房贷款可以买吗
  

  1.银行贷款未还清还能办理房贷的。2.如果个人首套房是采用的公积金贷款，在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的，但是如果采用的是银行商贷的形式的话，是可以再次贷款买二套房的。3.个人按揭购买二套房首付最低40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，首套房剩余贷款金额会影响二套房的最高可贷款金额，与个人的收入能力有关。

• 问银行贷款没还清的住房可以买吗
  

  可以买，但是不能办理过户手续，容易发生纠纷，需要还清贷款后才可以办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,497人已观看

• 1'02
  银行贷款可以转让吗

  4,139人已观看

• 1'06
  没还清贷款的房子离婚怎么分割

  1,436人已观看

• 1'03
  父亲银行贷款子女偿还吗

  6,029人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子银行贷款没还清可以买吗

  202人已浏览

• 
  贷款没有还清房子能买吗，没还清的贷款房可以贷款吗

  414人已浏览

• 
  银行贷款没还可以按揭房子吗

  324人已浏览

• 
  房子贷款未还清可以买吗

  184人已浏览