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不能。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全...
不能。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全...
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建筑单位不能将工程发包、分配给个人,建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
我国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规规定,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位,且根据住建部《建筑业企业资质标准》,个人不符合企业资质的主体条件,无法申领取得建设工程施工所需的资质,因此,住建部颁发的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》中明确规定,发包人把工程发包给个人或承包人将工程分包给个人的做法,均属于违法发包行为。作为发包人,如果将项目发包给个人,除了可能受到罚款、降低资质等级、停业整顿等行政处罚外,还可能面临以下民事责任风险:一是个人承包人聘用的员工在就业活动中因安全生产事故遭受人身伤害,非法发包人应与用人单位承担连带责任。;二、个人承包经营者违反劳动合同法招用劳动者,给劳动者造成损害的,非法发包人和个人承包经营者承担连带责任;三是个人承包人欠工程款,违法发包人在欠工程价款范围内对实际施工人负责。因此,发包人应向具有相应资质的承包商发包工程,严格审查其资质,加强对分包商的监督管理。
建筑承包单位擅自将工程转包或分包。 转包包括两种方式,一种是将承包的工程全部转包给他人;另一种是以分包的名义将工程肢解后分别转包给他人。 分包是指未经建设单位同意擅自分包或将建筑工程的主体结构分包给他人,或将工程分包给不具备资质条件的单位,或分包单位将工程再对外分包。 对因转包工程或违法分包工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑承包单位应与转包或分包单位承担连带赔偿责任。
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