一般他项权证过期作废吗？

大家都在问查看更多

• 问他项权证到期就是作废了吗,有哪些规定
  

  一般他项权证过期是作废的。房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人则可以行使抵押权。 房屋一旦作为抵押物，抵押给他人，就要通过偿还债务的形式取回抵押权。抵押人不能够在规定而定期限支付其贷款的费用，那么房子就需要被抵押给贷款方。

• 问他项权证终止是不是就作废？
  

  一般他项权证过期是作废的。房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人则可以行使抵押权。 房屋一旦作为抵押物，抵押给他人，就要通过偿还债务的形式取回抵押权。抵押人不能够在规定而定期限支付其贷款的费用，那么房子就需要被抵押给贷款方。

• 问他项权证过期三年吗
  

  他项权证过期三年的法律后果是会被抵押权人直接拍卖掉抵押物，而且抵押权人不会在他项权证已经过期三年内的情况下才行使抵押权，如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件，也就是说它是基于债权而存在和消灭的。他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  驾驶证到期多久作废

  1,663人已观看

• 1'05
  他项权证和房产证区别

  2,112人已观看

• 0'51
  担保法作废了吗

  5,710人已观看

• 1'21
  营业执照注销烟草证会作废吗

  10,535人已观看

相关普法查看更多

• 
  他项权证到期了是不是作废了

  123人已浏览

• 
  他项权证是否会被作废

  130人已浏览

• 
  驾驶证过期后一般多久作废

  321人已浏览

• 
  从业资格证过期一般多久作废

  512人已浏览